Properti sering menjadi pilihan utama dalam dunia investasi karena bukan hanya merupakan aset finansial, tetapi juga memenuhi kebutuhan pokok manusia sebagai tempat tinggal atau usaha.
Keunggulan investasi properti terletak pada perawatannya yang relatif sederhana dan biaya yang terjangkau. Selain itu, properti memiliki potensi sebagai investasi jangka panjang yang menguntungkan.
Meskipun harganya tinggi, fasilitas pembiayaan dari bank memudahkan pembelian properti.
Namun, apa saja keunggulan yang dimiliki investasi properti? Menurut informasi dari Sikapi Uangmu OJK, berikut adalah beberapa keuntungan investasi properti
Fleksibilitas Penggunaan
Properti bisa dimanfaatkan sebagai tempat tinggal atau tempat usaha. Properti dapat berfungsi ganda, baik sebagai tempat tinggal dan tempat usaha.
Bagi yang ingin memulai bisnis, properti dapat digunakan sebagai modal untuk toko atau tempat produksi.
Jika Anda memiliki keterbatasan waktu untuk mengelola bisnis, properti juga bisa menghasilkan pendapatan pasif melalui penyewaan (ruko, kontrakan, kost, dll.)
Potensi Kenaikan Nilai
Tanah dan bangunan cenderung meningkat nilainya. Anda dapat mendapatkan keuntungan dari selisih harga beli dan jual properti. Namun, ini memerlukan waktu yang cukup lama, sehingga investasi properti sebaiknya direncanakan dalam jangka panjang.
Agunan Kredit
Kepemilikan properti dapat meningkatkan reputasi saat mengajukan kredit karena dapat digunakan sebagai agunan. Beberapa pinjaman bank atau lembaga keuangan memerlukan agunan, sehingga kepemilikan properti dapat membantu dalam pengajuan kredit. Namun, penting untuk berhati-hati dalam mengelola kredit beragunan properti agar terhindar dari risiko penyitaan properti saat gagal bayar.
Meskipun memiliki banyak keuntungan, investasi properti juga memiliki keterbatasan yang perlu diperhatikan:
- Keterbatasan Likuiditas
Properti bersifat non-likuid, yang berarti sulit untuk dijual dengan cepat. Proses jual-beli properti biasanya memakan waktu dan melibatkan proses negosiasi yang rumit.
Oleh karena itu, pastikan untuk menginvestasikan dana yang tidak dibutuhkan dalam jangka pendek atau menengah dalam properti.
- Memerlukan Modal Besar
Investasi dalam properti membutuhkan modal yang besar. Oleh karena itu, perencanaan yang matang diperlukan, terutama bagi investor pemula, untuk menghindari risiko yang tidak diinginkan.
Keywords: Investasi Properti, Keunggulan, Keterbatasan