Kehidupan yang berkelanjutan menginginkan rumah sebagai salah satu kebutuhan esensial, bersama dengan makanan dan pakaian. Rumah bukan hanya sebagai tempat tinggal, melainkan juga sebagai investasi yang dapat meningkatkan nilai seiring waktu. Memperbarui keputusan untuk membeli rumah dapat membawa konsekuensi yang lebih berat karena harga properti yang terus meningkat.
Namun, seringkali generasi muda, khususnya milenial dan Gen Z, mengabaikan pentingnya memiliki rumah dan lebih memilih untuk menghabiskan uangnya untuk gaya hidup yang konsumtif.
Ada beberapa alasan mengapa milenial harus segera memiliki rumah pertama mereka:
Pertama, harga properti terus meningkat dari waktu ke waktu. Menunda pembelian rumah hanya akan membuatnya semakin sulit di masa depan.
Kedua, semakin bertambahnya usia akan semakin sulit untuk mengumpulkan dana yang cukup, sementara kebutuhan hidup terus meningkat seiring dengan bertambahnya usia.
Ketiga, lahan perumahan semakin terbatas, menyebabkan harga properti terus naik. Contohnya, rumah di kawasan berkembang bisa mengalami kenaikan harga sebesar 7% per tahun.
Menurut Otoritas Jasa Keuangan (OJK), lokasi yang semakin berkembang membuat penawaran rumah semakin tinggi dan sulit dijangkau.
Untuk merencanakan pembelian rumah, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan:
- Melakukan penelusuran rumah secara menyeluruh untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang pilihan yang tersedia. Pertimbangkan aspek-aspek seperti lokasi, tipe rumah, reputasi pengembang, fasilitas, dan kemudahan pembayaran.
- Setelah mempersempit pilihan, lakukan evaluasi keuangan yang lebih detail. Tentukan berapa banyak uang yang bisa Anda tabung dan alokasikan untuk cicilan rumah.
- Lakukan survei terkait skema KPR yang ditawarkan oleh berbagai bank untuk mendapatkan yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Jika memungkinkan, cari cara untuk meningkatkan penghasilan tambahan tanpa mengganggu pekerjaan utama Anda, seperti dengan menjadi freelancer atau melakukan pekerjaan sampingan secara online.
- Selain menabung, pertimbangkan untuk berinvestasi dalam instrumen keuangan yang aman seperti logam mulia, deposito, atau reksadana.
Pada akhirnya, memiliki rumah bukan hanya menjadi tempat tinggal, tetapi juga investasi yang bisa memberikan keuntungan jangka panjang. Dengan perencanaan yang tepat dan disiplin dalam pengelolaan keuangan, generasi milenial dapat mencapai tujuan memiliki rumah sendiri.
Generasi Milenial, Pembelian Rumah, Investasi Keuangan